Arts 21 transforme en profondeur deux bâtiments de bureaux au coeur du Quartier Européen. Situés sur l’Av. des Arts et la rue Joseph II, les deux bâtiments aux façades hermétiques sont reliés aux niveaux des sous-sols et des rez-de-chaussée.

Le projet vise à améliorer leur connexion et rompre avec leur caractère introverties à travers plusieurs stratégies. Des entrées en double hauteur seront aménagées avec des façades transparentes afin d’offrir une perméabilité visuelle accrue entre la rue et l’intérieur d’îlot pour les deux bâtiments. L’ajout d’une fonction commerciale au rez de l’Av. des Arts favorisera également l’interactivité avec l’espace public.

Cette rénovation vient dédensifier l’îlot et propose un nouvel ensemble de bureaux flexibles et lumineux muni de plusieurs typologies d’espaces extérieurs (tels que des patios au rez-de-chaussées, des terrasses végétalisées aux étages et des toitures-jardin). En plus d’offrir un cadre paisible et verdoyant, ces espaces extérieurs joueront un rôle essentiel dans la régulation thermique, la protection solaire passive et l’amélioration de la qualité de vie des futurs occupant.

Les pierres existantes de la façade de la rue Joseph II sont conservées dans une volonté de préserver l’héritage architectural de la zone. Un choix qui contribue à l’intégration harmonieuse du projet dans son contexte urbain.