Site Van Oost

Ce projet essentiellement public sera intégré dans un intérieur d’îlot constitué de maisons unifamiliales. Originellement occupé par l’ancienne brasserie Roelandts, le site est ancré dans la mémoire urbaine collective. Les maisons bel-étage de la rue Van Oost sont restaurées et transformées en petites unités résidentielles. L’accès aux deux écoles et au centre sportif se fait par l’ancienne entrée de la brasserie. La deuxième entrée est située rue François-Joseph Navez, où la nouvelle école confère une identité nouvelle à une dent creuse dans le front bâti. Les entrées se distinguent du bâti environnant : ponctuées de couleurs vives, elles donnent une première impression ludique de l’atmosphère de l’école sur laquelle elles s’ouvrent.

Le projet «Site Van Oost» qui associe écoles, infrastructure communautaire et logements intègre des fonctions – répondant à différents besoins programmatiques, de circulation et d’intimité – destinées à un public diversifié. Le dessin particulier de la parcelle a contraint d’entrée la disposition et les volumes des différentes fonctions. Au regard de leurs besoins spécifiques, les volumes ont été ajustés pour optimiser l’apport de lumière naturelle et minimiser les nuisances sonores et le vis-à-vis avec les bâtiments mitoyens. Dans le même temps, les patios des bâtiments scolaires atténuent la vue sur la voie ferrée et se veulent des «oasis de verdure» au sein d’un environnement minéral.

En intérieur d’îlot, les façades des écoles sont résolument dynamiques et constituées d’une grande variété de matériaux et de couleurs vives, offrant un environnement agréable et coloré aux enfants. En même temps, elles sont toutes adaptées en fonction de leur orientation et de leur relation avec l’espace extérieur. Les entrées et les zones de circulation du site sont conçues en tenant compte du caractère public/privé des fonctions et dans un souci de clarté pour tous les utilisateurs du complexe.

Tous les nouveaux bâtiments sont conçus de manière à répondre aux dernières exigences PEB passives (en Région de Bruxelles-Capitale). Les formes sont optimalisées dans un but de compacité et l’enveloppe d’isolation est extrêmement efficiente pour garantir la cohérence thermique. Les fenêtres et les protections solaires sont positionnées en fonction de l’orientation du bâtiment, et des stratégies passives sont utilisées pour optimaliser encore l’isolation et améliorer ainsi les performances énergétiques. Les toitures végétalisées contribuent elles aussi à une isolation optimale. Les eaux pluviales sont récupérées pour alimenter les toilettes tandis que des panneaux solaires fournissent l’eau chaude au centre sportif ainsi que l’électricité.